Консультация юриста по наследству

Когда нужна бесплатная юридическая консультация по вопросу наследства?

Чаще всего к юристам портала «Law Divorce» обращаются с вопросами по поводу:

  • наследование приватизированной, неприватизированной или служебной квартиры;
  • раздел наследства между наследниками. Составление соглашения;
  • подготовка документов для нотариальной конторы или суда;
  • оспаривание права на наследство;
  • отказ от наследства после принятия. Отзыв отказа от наследства;
  • выполнение наследниками обязательств наследодателя – выплата кредитов, возврат долгов;
  • отстранение от наследства недостойных наследников;
  • восстановление срока для вступления в наследство, если он был пропущен по уважительной причине;
  • фактическое вступление в наследство;
  • оформление, изменение или отмена завещания;
  • наследование по завещанию. Выполнение завещательного отказа;
  • признание завещания недействительным;
  • расчет суммы государственной пошлины при принятии наследства. Освобождение от оплаты госпошлины;
  • оспаривание незаконных действий нотариуса;
  • признание права иждивенца на наследство;
  • регистрация права собственности на наследственное имущество.

«Law Divorce» — бесплатная консультация юриста по наследству онлайн

Как видите, ситуации, в которых может потребоваться профессиональная поддержка юриста, могут быть разными. Иногда попытки самостоятельно разрешить спор или отстоять права завершаются неудачей – нарушением закона, пропуском срока, потерей наследственного имущества.

Гораздо безопаснее и надежнее – обратиться за профессиональной юридической помощью. Юрист, специализирующийся на наследственных делах, легко разберется в обстоятельствах дела, углубится в законодательство, предложит способы решения спора, проанализирует перспективы и предупредит о правовых последствиях.

Заручитесь поддержкой компетентного и опытного юриста! Это поможет Вам отстоять наследственные права, разрешить спор, сохранить взаимоотношения родственниками.

Портал «Law Divorce» предоставляет бесплатные юридические консультации по вопросам наследства:

  • Всем желающим. Мы не устанавливаем каких-либо ограничений, связанных с местом проживания, национальностью, полом, социальным положением;
  • Бесплатно. Обращение за бесплатной консультацией юриста не обязует Вас пользоваться платными юридическими услугами;
  • Круглосуточно. Портал «Law Divorce» работает в режиме 24/7 – в любое удобное время Вы можете просматривать материалы сайта по теме наследства, скачивать образцы документов, оставлять заявки на обратный звонок, обращаться в онлайн чат.
  • Анонимно. Обращаясь к юристу в онлайн чат или заполняя заявку на обратный звонок, Вы можете указывать вымышленное имя. Оно необходимо только для обращения к Вам при общении.
  • Конфиденциально. Для получения юридической консультации регистрация на портале не требуется.

В настоящее время по наследству можно получить любое имущество, но особой ценностью пользуется недвижимость, например, земельный участок или квартира. Процедура оформления в наследство недвижимости имеет определенные нюансы и требования, которые предъявляются со стороны законодательства и должны в обязательном порядке соблюдаться потенциальными наследниками.

Варианты принятия наследства

Процесс наследования делится на два вида:

  1. по закону;
  2. по завещанию.

Наследование по закону означает, что наследодатель не оставил завещание, соответственно, к наследованию будут привлекаться лица, имеющие отношение к очередности, предусмотренной действующим гражданским законодательством.

Главенствующую роль занимает первая очередь. Наследники всех последующих очередей могут претендовать на наследство в том случае, если наследники предшествующих очередь отсутствуют, они не вступили в наследство, оказались от него или лишены соответствующих прав.

На законодательном уровне предусмотрено 8 очередей наследников (глава 63 ГК РФ).

Завещание выступает в роли односторонней сделки, полностью отражающей волю наследодателя. Завещание начинает действовать только с официальной даты смерти наследодателя. В качестве наследников могут выступать любые лица, то есть не только родственники по предусмотренной законом очереди, но и иные граждане, в том числе юридические лица, муниципальные образования или государство.

Завещание составляется в письменной форме и заверяется у нотариуса. В любой момент, при жизни, наследодатель имеет право отозвать завещание, внести в него поправки, без объяснения причин.

К объектам недвижимости, которые могут передаваться по наследству, относятся:

  • земли и земельные участки, с имеющимися там постройками;
  • дома, квартиры, находящиеся в собственности наследодателя.

На законодательном уровне не указано особых правил к наследованию недвижимости. При этом для отдельных разновидностей недвижимости установлены особые условия, это касается земельных участков и предприятий. В любом случае, при наследовании недвижимости может возникнуть целый ряд правовых проблем. Самой распространенной является ситуация, когда наследуемое недвижимое имущество не было оформлено при жизни наследодателя надлежащим образом. Если свидетельство о государственной регистрации права будет отсутствовать, то нотариус имеет право отказать в оформлении наследства. Такой отказ, заинтересованные наследники имеют право обжаловать только в судебном порядке.

Иными словами, наследование недвижимого имущества проходит четко в соответствии с нормами действующего законодательства. Ни нотариус, ни наследники не имеют права отступать от них.

Порядок принятия недвижимости в наследство

Оба варианта принятия в наследство недвижимости предполагают обращение потенциальных наследников к нотариусу для проведения процедуры по открытию наследственного дела и оформления соответствующего права на наследство.

Общий порядок включает в себя:

  • все претенденты на наследство подают заявления от своего имени, где указывается факт вступления в права наследования и прошение об оформлении свидетельства о праве на наследство;
  • к заявлению прикладываются копии всех бумаг, прямо удостоверяющих право на наследство;
  • подать документы вместе с заявлением следует в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.

    Пакет документов необходимых для принятия недвижимости в наследство:

    • паспорта наследников;
    • свидетельство о смерти лица, оставившего наследство;
    • справка с места регистрации;
    • свидетельство о рождении;
    • документы подтверждающие родство с умершим;
    • завещание (если оно было).

Если наследник или наследники пропустят указанный шестимесячный срок, то восстановить его можно только в судебном порядке, при наличии уважительных причин такого пропуска.

После поступления от наследников заявления, нотариусом открывается наследственное дело. В процессе работы нотариус изучает состав имущества, оставленного в наследство, поданные документы наследников. Если все представленные бумаги будут в порядке, то нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство.

По желанию наследников, такое свидетельство может быть оформлено на каждого отдельно или выдано единым документом. Свидетельство является ключевым документом, с которого наследники должны начать оформление права собственности на полученное наследство.

С полученным свидетельством следует обратиться в регистрирующий орган, для подачи заявление и переоформления прав собственности на новых владельцев. По итогу регистрации делается соответствующая запись в ЕГРП и новым собственникам выдаются свидетельства о праве собственности. С этого момента у них возникает полноценное право распоряжаться полученной недвижимостью, то есть дарить, продавать, закладывать его и пр.

Наследование недвижимости с обременением

Ни один наследник не может быть застрахован от случая, когда оставленная после наследодателя недвижимость имеет какое-либо обременение. Например, самая распространенная ситуация, когда недвижимость находится в залоге у банковского учреждения или на нее наложен арест. В зависимости от вида обременения, законом предусмотрен определенный порядок действий:

  • в случае если полученная по наследству квартира или иной вид недвижимости, при жизни наследодателя сдавалась в аренду на основании официально оформленного договора, то новый владелец не имеет права требовать прекращения договорных отношений до момента истечения срока действия такого договора;
  • если недвижимость была куплена путем использования ипотечного кредитования, который на момент вступления в наследство не был полностью погашен, то вместе с оформлением наследственного права, наследник автоматически берет на себя обязанность по погашению такого обременения.

Кредитное обременение может быть не только в случае ипотеки, но и в том случае, если недвижимость шла в виде залога по простому кредиту. В таких ситуациях банком проводится переоформление кредитного договора на нового собственника недвижимости и задолженность по кредиту, на тех же условиях и в том же объеме должна быть выплачена. В такой ситуации важно выяснить, было ли оформлено наследодателем страхование жизни при оформлении кредита. Если такая страховка была оформлена и причина смерти соответствует страховому случаю, то с выплатой кредита может помочь страховая компания.

Принимая наследство с обременением, необходимо взвесить все за и против. Безусловно, недвижимость очень ценный объект, но не исключено, что имеющийся долг умершего лица очень велик и наследник не сможет его выплатить. Но если он согласится принять наследство с обременением, то выплачивать долг придется ему и все взыскания и тяжбы, в случае просрочки внесения платежей по долгу, будут обращены на него.

Записи созданы 1260

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх